Как купить недвижимость в Болгарии

+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
banner
Как купить недвижимость в Болгарии
Многие люди желают приобрести недвижимость за рубежом и выбирают для этой цели Болгарию. Однако не многие знают что представляет собой процесс покупки, как это выглядит на самом деле и что для этого нужно предпринять. 
Сказано вкратце, для покупки недвижимости в Болгарии необходимо иметь лишь действующий загранпаспорт и ту сумму денег, которую предполагает покупка. 

процесс покупки недвижимости в болгарии
Итак, если Вы твердо решили приобрести недвижимости в Болгарии, то Ваши шаги к заветной цели должны выглядеть следующим образом:
 
● Определение цели покупки: отдых, постоянное проживание, инвестиции.
● Определение с типом недвижимости: апартамент, дом, участок, коммерческий объект.
● Выбор региона Болгарии, где Вы хотите купить недвижимость.
● Консультация с нашим менеджером, подбор объектов, подходящих под Ваши требования. 
● Приезд в Болгарию по индивидуальной или групповой поездке, которые периодически организовывает наша компания. 
● Посещение и осмотр заранее согласованных с нашим менеджером объектов и выбор наиболее подходящего именно для Вас. 
● Подписание бронировочного сбора и оплата резервационной таксы (задатка за выбранный Вами объект). Обычно достаточно суммы в 2000 евро.
● Согласование и подписание Предварительного договора. После внесения брони за Ваш объект, составляется Предварительный договор, который подписывается Вами, как покупателем с одной стороны и застройщиком (продавцом) недвижимости с другой.
● Открытие банковского счета на Ваше имя в банке на территории Болгарии. На этот счет Вы будете перечислять сумму за выбранный объект недвижимости согласно графику оплаты, указанному в Предварительном договоре. 
● Оформление сделки и передача права собственности. Выплатив всю сумму, указанную в Предварительном договоре, Вы вместе с продавцом отправляетесь к нотариусу, который составляет Нотариальный акт -  документ, в котором вписаны Ваши данные и данные недвижимости, собственником которой Вы официально становитесь. 
● Нотариальный акт необходимо зарегистрировать в имущественном реестре.
● Зарегистрировать приобретенную недвижимость в Болгарии в местной налоговой службе и сделать регистрацию в БУЛСТАТ.
● Оплатить все соответствующие налоги и сборы на недвижимость. 
● Вы – полноправный собственник недвижимость в Болгарии!

Если Вы хотите купить дом с участком или землю под строительство, то процедура покупки такая же, как вышеописанная, но с одним небольшим нюансом - землю в Болгарии иностранец  может приобрести только как юридическое лицо. В этом случае на имя покупателя открывается фирма в Болгарии (процесс простой, быстрый и недорогой, этим занимаются наши профессиональные юристы).
 
Чтобы избежать ошибок при оформлении документов и получить необходимую консультацию, рекомендуем нанять опытного юриста или воспользоваться услугами нашей компании!
Вера Монова
Консультант
+359 893 577 688
Для получения более подробной информации заполните форму
Информация
Подобные статьи
15/04/2016 Где купить недвижимость в Болгарии
На вопрос «где купить недвижимость в Болгарии» нет однозначного ответа. Кто-то любит Болгарию за чудесное черноморское побережье, кто-то предпочитает отдых на горнолыжных курортах в западной части этой страны, кому-то по душе большие и динамичные города. Если Вы задались целью стать собственни...
11/04/2016 Особенности недвижимости в Болгарии
Приобретая недвижимость в Болгарии важно понимать, что болгарская недвижимость, как и любая другая, имеет свои особенности. Чтобы избавить себя от недоразумений лучше всего заранее вооружиться необходимой информацией.  1. Следует учитывать, что в расчете площади жилой недвижимости в Болгарии имеются свои особен...
28/04/2016 Видео о недвижимости
.video_selctor { float: right; width: 90px; height: 375px; overflow-y: auto; overflow-x: hidden; padding-right: 5px; background-color: #000; } #wrapper-video { height: auto; background: #000; width: 762px; margin: 0 auto; } .video_selctor ul { list-style: ...
14/04/2016 Недвижимость в Болгарии | Недорогая недвижимость в Болгарии у моря
...
Поездка в Болгарию
Руководство покупателя
Скачать каталог
Помощь
Новости
Обратный звонок