Эксклюзивный жилой комплекс с отличной собственной инфраструктурой в 150 метрах от моря, курортный город Святой Влас.
Преимущества
-Отличное местоположение всего в 5 минутах от центра шикарного городка и современного яхтенного порта;
-До моря и песчаного пляжа всего 150 метров;
-Современнная архитектурная концепция, реализованная в 4 элегантных зданиях предлагает комфортные апартаменты для отдыха и проживания;
-Множество удобств в комплексе: детская площадка, внутренние сады и места для отдыха, бассейн, клуб-ресторан, частный паркинг, система видеонаблюдения, охрана, техническая поддержка и др.
Местоположение
Этот эксклюзивный частный кондоминиум с отличной собственной инфраструктурой расположен всего в 5 минутах от центра шикарного курортного городка Святой Влас и современного яхтенного порта, а также в 150 шагах от береговой линии, которая поражает воображение уютными бухтами и песчаными пляжами, где солнце ласково сияет до 300 дней в году.
Святой Влас – один из самых новых и красивых курортов на болгарском Черноморье. Его динамичное и стремительное развитие привело к появлению новых отелей, курортных комплексов, изысканных ресторанов, аттракционов и самой современной яхтенной пристани на всем побережье Болгарии. Новое строительство ознаменовано современными технологиями и качественными, экологически безопасными материалами, обеспечивающими беспроблемную будущую эксплуатацию.
Святой Влас известен своими климатическими особенностями, благоприятно влияющими на самочувствие отдыхающих. Здесь прекрасным образом сочетаются море и горы, обеспечивая курорт свежим и чистым воздухом. Святой Влас идеально подходит для морского и восстановительного отдыха, для семей с детьми и всех тех, кто предпочитает уютные, развитые и спокойные курорты.
Описание недвижимости
Целостная эстетика комплекса - дань почитанию архитектуре Среднеземноморья. Цветовая палитра целенаправленно сдержанна и сведена до двух цветов: песочно-желтого и морского-зеленого. Окна комплекса выглядят как произведения искусства. Дополнительно отделанные кованным железом, они выглядят сказочными. Комбинация стекла и металла делают витражи изумительно красивыми.
Здания комплекса расположены по всему периметру участка, тем самым освобождая большое пространство для внутреннего двора. Он, в свою очередь, позволяет иметь современные удобства и развлечения, отвечающие высоким стандартам комфорта в закрытом комплексе - внушительный по размеру бассейн, разделенный на отдельные зоны, каждая из которых гарантирует приятное времяпрепровождение. Классические средиземноморские сады, в которые вписывается бассейн, водные каскады, - создают уютные уголки для отдыха и созерцания морского горизонта в прохладе около фонтанов или на тихой веранде кафе.
Современнная архитектурная концепция реализована в 4 элегантных зданиях, в различных видах квартир - комфортные студии, дуплекс-апартаменты, практичные 2-х комнатные апартаменты и просторные 3-х комнатные апартаменты.
Отделка апартаментов
Каждая квартира отремонтирована „под ключ”, отличается современной функциональностью, приятным изысканным интерьером. Входные двери из естественного шпона с MDF- покрытием, полностью оборудованные сантехникой ванные комнаты, отделанные по гостиничному стандарту ванные комнаты с душевыми кабинами.
Напольные покрытия сделаны из узорчатой керамической плитки и высококачественного ламината, 3-х камерные немецкие пластиковые окна двусторонне открывающиеся, инвенторный кондиционер с системой охлаждения и отопления в каждой комнате, оснащение кабельным телевидением и интернетом.
Все квартиры предлагаются для продажи полностью законченными и меблированными.
Удобства в комплексе
Комплекс подходит для постоянного проживания!
-Детская площадка;
-Внутренние сады и места для отдыха;
-Пешеходные зоны и аллеи для прогулок;
-Бассейн с детской частью, сооруженный на несколько уровней, создающий иллюзию слияния с морем;
-Круглосуточный и кгруглогодичный оперативный офис;
-Возможность парковки автомобилей;
-Система видеонаблюдения и входной режим по карте ИД;
-Клуб-ресторан с элегантной овальной верандой в комплексе рядом;
-Прачечная для владельцев небольших апартаментов и студий;
-Все удобства, необходимые для дистанционного управления бизнесом;
-Комплекс находится под охраной круглый год, имеется обслуживающий персонал по поддержанию жилья и постоянная работа рецепции.
Поддержка в комплексе
Управляющая компания обязуется организовать работу всех сооружений в комплексе, уборку мест общего пользования и всей территории, обеспечить охрану, контроль инженерных систем, ремонт, профилактическую деятельность по поддержанию работоспособности соответствующего состояния здания внутри и снаружи, уход за зелеными насаждениями на территории всего комплекса, внутри и снаружи.
Управление местами общего пользования здания в режиме этажной собственности, созданное в жилом комплексе закрытого типа регулируется письменным договором, заверенным нотариусом, подписанные инвестором и собственником самостоятельного объекта.
Ежегодный взнос за таксу поддержки – 12 евро за кв.м. с НДС, исчисляется в соответствие с общей площадью (чистая площадь + площадь общих частей квартиры).
-----------------------------------------------
!!! Стартовали продажи новостроящихся зданий комплекса Е и D !!!
Срок завершения - к началу летнего сезона 2024г (май-июнь).
Цены на апаратменты указаны с НДС, с включенной меблировкой.
Схема оплаты:
-2 000 евро резервационная такса (действует 30 дней) + подписание договора с застройщиком;
-1-й взнос: 50% от стоимости апартамента, в течение 30 дней, считая со дня оплаты резервационной таксы и подписания договора;
-2-й взнос: 50% от стоимости апартамента - беспроцентная рассрочка до 6 месяцев с момента первого взноса
Опция оплаты в рассрочку:
-Рассрочка до 3-х лет после окончания беспроцентного периода: 6% удорожание на остаток суммы.
-Рассрочка более 3 лет и максимум до 7 лет после окончания беспроцентного периода: 9% удорожание на остаток суммы.
Покупатель получает право собственности на недвижимость в виде Нотариального акта после полной оплаты стоимости недвижимости.
Годовая такса поддержки в комплексе: 12 евро за кв.м. с НДС, расчитывается в соответствие с общей площади апартамента (жилая площадь+площадь общих частей).
Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Секция Е | Е0.5 (с мебелью) | 62.55 | улица | 0 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 113 528 € |
Секция Е | Е0.6 (с мебелью) | 33.61 | улица | 0 | 0 | Студио | 57 675 € |
Секция Е | Е0.7 (с мебелью) | 33.8 | улица | 0 | 0 | Студио | 58 001 € |
Секция Е | Е0.8 (с мебелью) | 33.8 | улица | 0 | 0 | Студио | 58 001 € |
Секция Е | Е0.9 (с мебелью) | 33.61 | улица | 0 | 0 | Студио | 57 675 € |
Секция Е | Е0.10 (с мебелью) | 31.26 | улица | 0 | 0 | Студио | 53 642 € |
Секция Е | Е0.11 (с мебелью) | 38.43 | улица | 0 | 0 | Студио | 63 217 € |
Секция Е | Е1.7 (с мебелью) | 54.61 | комплекс | 1 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 99 118 € |
Секция Е | Е1.11 (с мебелью) | 35.35 | горы | 1 | 0 | Студио | 62 994 € |
Секция Е | Е1.12 (с мебелью) | 58.37 | горы | 1 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 104 016 € |
Секция Е | Е2.6 (с мебелью) | 46.17 | комплекс | 2 | 0 | Студио | 80 798 € |
Секция Е | Е2.8 (с мебелью) | 35.8 | комплекс | 2 | 0 | Студио | 64 619 € |
Секция Е | Е2.9 (с мебелью) | 35.56 | комплекс | 2 | 0 | Студио | 64 186 € |
Секция Е | Е2.11 (с мебелью) | 35.8 | горы | 2 | 0 | Студио | 64 619 € |
Секция Е | Е3.1 (с мебелью) | 95.4 | сад + бассейн | 3 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 162 657 € |
Секция Е | Е3.3 (с мебелью) | 72.18 | к-с/частично море | 3 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 131 007 € |
Секция Е | Е3.5 (с мебелью) | 35.8 | к-с/частично море | 3 | 0 | Студио | 66 123 € |
Секция Е | Е3.6 (с мебелью) | 35.56 | горы | 3 | 0 | Студио | 65 680 € |
Секция Е | Е3.7 (с мебелью) | 35.56 | горы | 3 | 0 | Студио | 65 680 € |
Секция Е | Е3.8 (с мебелью) | 35.8 | горы | 3 | 0 | Студио | 66 123 € |
Секция Е | Е3.9 (с мебелью) | 58.88 | горы | 3 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 109 517 € |
Секция Е | Е4.5 (с мебелью) | 68.37 | горы + море | 4 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 124 092 € |
Секция Е | Е4.6 (с мебелью) | 58.88 | горы | 4 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 111 401 € |
Секция Е | Е5.1 (с мебелью) | 82.76 | море+гторы | 5 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 161 134 € |
Секция Е | Е5.4 - мезонет (с мебелью) | 99.65 | горы + море | 5 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 180 865 € |
Секция Е | Е5.5 - мезонет (с мебелью) | 76.26 | бассейн+море | 5 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 138 412 € |
Секция D | D0.6 (с мебелью) | 33.69 | улица | 0 | 0 | Студио | 57 812 € |
Секция D | D0.7 (с мебелью) | 33.88 | улица | 0 | 0 | Студио | 58 138 € |
Секция D | D0.8 (с мебелью) | 33.88 | улица | 0 | 0 | Студио | 58 138 € |
Секция D | D0.9 (с мебелью) | 33.69 | улица | 0 | 0 | Студио | 57 812 € |
Секция D | D0.11 (с мебелью) | 38.52 | улица | 0 | 0 | Студио | 63 366 € |
Секция D | D0.13 (с мебелью) | 57 | сад | 0 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 103 455 € |
Секция D | D1.4 (с мебелью) | 34.23 | комплекс | 1 | 0 | Студио | 60 998 € |
Секция D | D1.9 (с мебелью) | 35.3 | горы | 1 | 0 | Студио | 62 905 € |
Секция D | D1.10 (с мебелью) | 35.3 | горы | 1 | 0 | Студио | 62 905 € |
Секция D | D1.12 (с мебелью) | 58.69 | горы | 1 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 104 586 € |
Секция D | D3.1 (с мебелью) | 95.12 | сад + бассейн | 3 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 162 180 € |
Секция D | D5.1 (с мебелью) | 83.12 | море + горы | 5 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 161 835 € |
Секция D | D5.3 - мезонет (с мебелью) | 166.86 | море + горы | 5 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 256 965 € |
Секция D | D5.4 - мезонет (с мебелью) | 100.12 | горы + море | 5 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 181 718 € |
Секция D | D0.12 | 51.99 | запад, сад | 0 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 96 182 € |