Агентство недвижимости Дрийм Хоум
ул. Никола Вапцаров 5, эт. 7 офис 703 "A"
+359 895 777770
Комплекс за продажба
Цена: от 26 288 € до 85 110 €
Болгария - Бургас - Обзор - ID 36142
Общая площадь: до 88.45 m2
Количество свободной недвижимости: 72

Данные

Цены
Стоимость поддержки
6.00 €/m2
Этажность
Количество апартаментов
109
  • Без комиссии от покупателя
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Бассейн
  • До 500 м от моря
  • Охота и рыбалка
  • Горы

Карта

Описание

 

Апартаментный комплекс в 100 метрах от пляжа в спокойном курортном городке Обзор.

Преимущества
-Отличное расположение всего в 100 метрах от моря;
-Большая часть квартир имеет великолепный вид на море;
-Высококачественное строительство с применением современных технологий и материалов;
-Комплекс подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Местоположение
Этот прекрасный апартаментный комплекс расположен в уютном и спокойном черноморском городке Обзор, всего в 100 метрах от морского берега. Комплекс находится соответственно в 57км и 63км от известных городов Варна и Бургас и предлагает уникальное сочетание моря и гор. Исключительно оздоровляющий климат, который рекомендован в особенности для людей больных бронхиальной астмой. Обзор - тихий, спокойный морской курорт с невероятно протяженным пляжем длиной в 10 км и чистой морской водой, в окружении лесов и с наличием минеральных источников с целебной термальной водой. Пребывание в этом курортном городке полезно для лечения заболеваний верхних дыхательных путей. Обзор также популярен своей базой летних лагерей. Город располагает футбольным полем, тениссным кортом, спортивными и детскими площадками. Во время туристического сезона организовываются различные культурные и спортивные мероприятия. Обзор постоянно развивается, инфраструктура улучшается, что превращает его в комфортное место не только для отдыха у моря, но и для круглогодичного проживания. Спокойствие и уют, современная туристическая база, гостеприимство и радушие местных жителей превратили Обзор в привлекательное место на болгарском побережье.

Описание комплекса
Общая застроенная площадь комплекса составляет 9600 кв.м. Комплекс состоит из двух частей - жилой и коммерческой. Жилая часть состоит из 109 номеров, 79 из которых двухкомнатные квартиры, 14 трехкомнатные и 17 студий площадью от 32.86 до 244.11 кв.м.
Большая часть квартир имеет великолепный вид на море. При строительстве комплекса использованы современные строительные и отделочные материалы.

Характеристики строительства
Каркас здания выполнен из  сталебетонной конструкции, внешние стены из керамических решеточных болгарских кирпичей толщиной 25 см. Проведено теплоизолирование внешних стен материалом „фибрин“ толщиной  5 см. и минеральной шпаклевкой. Внутренние перегородочные стены выполнены из болгарских кирпичей толщиной 12 и 25 см. Полы с цементной стяжкой,  на террасах- керамогранит. Окна – пластиковый профиль немецкого производства с двойным стеклопакетом.
-Двери: межкомнатные – качественная облицовка, входная – бронированная;
-Входные фойе – автоматические двери из алюминиевогонемецкого профиля, потолки обработаны латексной краской;
-Лестницы - ступеньки из керамогранита, парапеты по архитектурному проекту;
-Лифты - пассажирские электрические;
-Кровля – плоская, с внешним отводом вод.
-Придомовая территория - оформление тротуаров бетонными плитками, озеленение прилежащих  площадей.

Коммуникации и сооружения
Вентиляция - всасывающая вентиляция всех сервисных помещений и общеобменная вентиляция полуподвальных помещений.
Климатизация - для торговой и жилой частей предусмотрены кондиционеры, с подачей в торговые части обработанного свежего воздуха. Микроклимат в помещениях обеспечивается вентиляторными конверторами.
Водопровод - из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Теплая вода обеспечивается эл. бойлерами.
Канализация - из РVС труб в шумоизолированных шахтах.
Электропроводка - силовые и осветительные эл. проводки по проекту.
Телекоммуникации - проводка кабеля к отдельным помещениям для жилой части и проводка до каждого рабочего места для торговой части.
Интернет - проводка кабеля к отдельным помещениям для жилой части по коаксиальному кабелю от кабельного ТV оператора и локальная проводка кабеля до каждого рабочего места для торговой части.
Кабельное ТV - проводка кабеля до отдельных помещений для жилой части, подключенные к кабельному ТV оператору.
Звонково-домофонная система - для каждой квартиры.
Охранная сигнализация - проводка кабеля.
Пожарно-оповестительная система.

Описание апартаментов
-Студии: одно помещение, объединенное в  спальню, гостиную и кухню, есть санузел и терраса.
-Двухкомнатные квартиры состоят из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы.
-Трехкомнатные квартиры состоят из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и террасы.
-Квартиры ВИП-класса состоят из прихожей, детской спальни, большой спальни с собственной ванной, гостиной с кухней и ванной комнатой и большой террасой.
Все квартиры предлагаются к продаже с внутренней отделкой „под ключ“:  стены и потолки окрашены краской, полы на керамической плитке или паркете из дуба, полностью оборудованная ванная комната, светильники. Мебель в каждой квартире изготовлена по индивидуальному дизайну, одобренному клиентом.

Инфраструктура, удобства, сооружения
 На территории комплекса находятся:
- Ресторан;
- Кафе-бар;
-Магазины;
-Массажи;
- Фитнес;
- Бассейн для детей и взрослых;
- Внутренний дворик с парком;
- Барбекю;
- Детская площадка;
- Охраняемый паркинг;
- 24-часовая служба приема и размещения гостей;
-Прачечная;
- Охрана комплекса.

Tакса поддержки – 6 евро/кв.м. в год.
 

Количество свободной недвижимости 72
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Тип Цена
Секция А Ап.100А 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция А Ап.102А 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция А Ап.104А 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция А Ап.105А 61.84 1 Апартамент с 1 спальней 49 472 €
Секция А Ап.106А 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция А Ап.108А 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция А Ап.200А 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция А Ап.201А 32.86 2 Студио 29 574 €
Секция А Ап.202А 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция А Ап.203А 59.76 2 Апартамент с 1 спальней 53 784 €
Секция А Ап.204А 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция А Ап.206А 65.68 2 Апартамент с 1 спальней 59 115 €
Секция А Ап.208А 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция А Ап.300А 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция А Ап.301А 32.86 3 Студио 32 860 €
Секция А Ап.302А 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция А Ап.304А 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция А Ап.306А 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция А Ап.308А 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 85 110 €
Секция А Ап.400А 65.52 4 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция А Ап.402А 65.52 4 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция А Ап.404A 65.52 4 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция Б Ап.100Б 65.29 1 Апартамент с 1 спальней 52 232 €
Секция Б Ап.101Б 88.45 1 Апартамент с 1 спальней 70 760 €
Секция Б Ап.102Б 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция Б Ап.103Б 82.94 1 Апартамент с 1 спальней 66 352 €
Секция Б Ап.104Б 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция Б Ап.105Б 41.72 1 Студио 33 376 €
Секция Б Ап.106Б 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция Б Ап.108Б 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция Б Ап.11ОБ 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция Б Ап.200Б 64.68 2 Апартамент с 1 спальней 58 212 €
Секция Б Ап.201Б 64.02 2 Апартамент с 1 спальней 57 618 €
Секция Б Ап.202Б 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция Б Ап.203Б 61.44 2 Апартамент с 1 спальней 55 296 €
Секция Б Ап.204Б 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция Б Ап.205Б 34.2 2 Студио 30 780 €
Секция Б Ап.206Б 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция Б Ап.208Б 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция Б Ап.210Б 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 58 968 €
Секция Б Ап.300Б 64.68 3 Апартамент с 1 спальней 64 680 €
Секция Б Ап.304Б 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция Б Ап.306Б 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция Б Ап.308Б 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция Б Ап.310Б 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция C Ап.101С 32.86 1 Студио 26 288 €
Секция C Ап.102С 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция C Ап.103С 59.76 1 Апартамент с 1 спальней 47 808 €
Секция C Ап.104С 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция C Ап.105С 61.84 1 Апартамент с 1 спальней 49 472 €
Секция C Ап.106С 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция C Ап.107С 84.98 1 Апартамент с 1 спальней 67 984 €
Секция C Ап.108С 65.52 1 Апартамент с 1 спальней 52 416 €
Секция C Ап.109С 51.68 1 Студио 41 344 €
Секция C Ап.200С 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.201С 32.86 2 Студио 32 860 €
Секция C Ап.202С 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.203С 59.76 2 Апартамент с 1 спальней 59 760 €
Секция C Ап.204С 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.205С 61.84 2 Апартамент с 1 спальней 61 840 €
Секция C Ап.206С 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.207С 84.98 2 Апартамент с 1 спальней 84 980 €
Секция C Ап.208С 65.52 2 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.300С 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.301С 32.86 3 Студио 32 860 €
Секция C Ап.302С 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.304С 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.306С 65.52 3 Апартамент с 1 спальней 65 520 €
Секция C Ап.400С 65.52 4 Апартамент с 1 спальней 72 072 €
Секция C Ап.401С 32.86 4 Студио 36 146 €
Секция C Ап.403С 59.76 4 Апартамент с 1 спальней 65 736 €
Секция А Ап.103А 59.76 1 Апартамент с 1 спальней 47 808 €