Поделиться

Русский
+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
banner
Morgan Stanley попала под давление из-за инвестиций в российскую недвижимость
Morgan Stanley попала под давление из-за инвестиций в российскую недвижимостьВ 2012 и 2013 году фонд недвижимости Morgan Stanley установил рекорд по сделкам с недвижимостью в России, инвестировав более 2,3 млрд. долларов в торговые центры  Санкт-Петербурга и Москвы, пишет Financial Times.

Теперь, после обвала рубля, произошедшего из-за западных санкций, и падения цен на нефть, крупная ставка фонда на рынок России стала поучительным рассказом о том, к чему может привести стремление к высокой доходности в нестабильных странах, отмечает издание.

Специалисты, принявшие участие в операциях,утверждают, что оценка торговых центров, которые принадлежат фонду, не намного ниже пикового уровня. Другие же утверждают, что стоимость недвижимости упала в два раза.

В некоторых торговых центрах арендные ставки упали на 30 процентов на фоне снижения цен на нефть и сокращения доходов потребителей. Экономисты ожидают, что валовой внутренний продукт России в этом году понизится на 5 процентов.

Единственное, в чем мнение  аналитиков сходится, это то, что буквальное “замораживание” рынка недвижимости в стране не позволяет сделать точных расчетов.

Фонд Morgan Stanley совместно с китайским  государственным инвестиционным фондом CIC инвестировал  в торговый центр Galeria в Санкт-Петербурге. А  торговый центр "Метрополис" в Москве был куплен также совместно с фондом, при поддержке Calpers - государственного пенсионного фонда Калифорнии и инвестиционной компании Хайнс.
 

Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/02/2015 08:46:54Продажи недвижимости в Испании увеличились впервые с 2010 года
В 2014 году впервые было зафиксировано увеличение объема продажи недвижимости в Испании, начиная с 2010 года, показывают данные испанского национального статистического института, которые цитирует Bloomberg. В годовом исчислении количество сделок купли-продажи жилья в стране увеличилось на 2,2%, достигнув почти до...
11/02/2015 09:00:29Российский кризис - это не препятствие, а стимул для рынка курортной недвижимости Болгарии
С одной стороны, российский кризис мешает осуществлению крупных сделок на рынке курортной недвижимости в Болгарии. Но с другой стороны, он становится дополнительным стимулом для россиян среднего класса, которые переезжают в страну на постоянное место жительство, говорится в ежегодном анализе инвестиционной компании Gre...
11/02/2015 08:59:06Румыния берет 175 млн. евро кредита для строительства социального жилья
К 2020 году в стране будут построены 9 тыс. домов, предназначенных для сдачи  в аренду людям возрастного диапазона 18-35 лет с низкими доходами. Для реализации масштабного строительства социального жилья румынское правительство планирует взять кредит в размере  175 млн. евро от Банка развития Совета Европы...
10/02/2015 09:09:08Facebook увеличивает свою штаб-квартиру в Менло-парке
Facebook Inc. купила промышленный объект недвижимости, расположенный к югу от настоящей штаб-квартиры компании в Менло-парке, Калифорния. Таким образом из компании планируют увеличить количество занимаемых офисами площадей, сообщает агентство Bloomberg. Продавцом недвижимости, располагающей в общем 21 постройками, с...
10/02/2015 09:04:51Недвижимость в Дании: в Копенгагене построят район, приспособленный к изменению климата
В Копенгагене строят первый в мире районе, приспособленный к изменению климата, вызванного глобальным потеплением. Эко-квартал является частью мер местной администрации, направленных на сокращение выбросов углекислого газа к 2025 году. Дания является одной из ведущих стран в мире по активной разработке проектов разв...
Поездка в Болгарию
Руководство покупателя
Скачать каталог
Помощь
Новости
Обратный звонок