Поделиться

Русский
+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
banner
Рынок недвижимости Израиля заметно остывает
Некоторое время назад международные аналитики уже обратили внимание на «остывающий» рынок недвижимости Израиля, однако теперь эти мнения подкрепились и официальной статистикой: Министерство финансов Израиля опубликовало данные за январь-2017, согласно которым продажи недвижимости сократились на 5% в сравнении с декабрём-2016. Тенденция к замедлению спроса наблюдается и со стороны местных жителей, и со стороны инвесторов — всего в январе было продано 9 700 квартир.

Представители Министерства финансов Израиля поясняют спад продаж недвижимости новой льготной программой, которая позволяет местным жителям получать отсрочку по покупке в надежде на резкий спад цен. Однако, в институте «Эльров» считают, что спад происходит вовсе не из-за льготных программ, а из-за того, что покупательская способность израильтян уже не соответствует ценам на недвижимость в районах спроса, ещё в 2016-м году многие граждане этой страны утратили возможность купить собственную недвижимость ввиду дороговизны.

По последним данным, в течение 2016-го года недвижимость в Израиле подорожала на 7,8%. Также подскочили и проценты по ипотечным кредитам. Сами условия покупки недвижимости также становятся непосильной ношей. В качестве примера исследование приводит в пример семью, которая планирует купить 4-комнатную квартиру за 1 млн 796 тысяч шекелей (порядка €460 764). В 2016-м такая семья должна была иметь стартовый капитал в размере 877 тысяч шекелей (почти €225 000), но ещё в 2014-м году требуемый стартовый капитал был на 52% ниже.

Непосильность ипотеки для израильтян в отчёте доказали следующим образом: приведённая в пример 4-комнатная квартира, купленная в ипотеку, обязывала бы новоиспечённых владельцев с общим доходом в 21,7 тысячи шекелей (около €5 567) платить ежемесячно по кредиту порядка 7 548 шекелей (около €1 937) — это 35% от дохода. При этом местный закон не разрешает тратить на ипотеку более 30% дохода.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
05/04/2017 12:43:51«Сонный район» Xiongan под Пекином стал модным среди инвесторов
Район Xiongan в Китае, который опоясывает Пекин, Хэбэй и Тянцьзинь, внезапно оказался в эпицентре внимания международных инвесторов, пользователей соцсетей и журналистов. Всё дело в том, что этот район уже давно был объявлен властями как зона для «разгрузки» столичного Пекина, но особого движения там не наб...
05/04/2017 12:24:40Сельхозземли Восточной Европы превратились в инструмент спекуляций
Комитет Европарламента по сельскому хозяйству и развитию сельских районов озабочен новой проблемой, которая изо дня в день становится всё более актуальной: инвесторы стали массово рассматривать сельскохозяйственные земли под призмой инвестиций, в результате чего страдают обычные фермеры. Особо остро проблема стоит в ст...
04/04/2017 14:43:024 из 10 покупателей недвижимости в Валенсии — иностранцы
Международное агентство недвижимости Engel & Völkers опубликовало статистику по собственным сделкам на территории испанской Валенсии. Согласно отчёту, 4 из 10 покупателей в их случае являются иностранными гражданами — в основном, это инвесторы из Германии, Великобритании, Италии и Франции, передаёт Spanish Pr...
04/04/2017 14:42:43В центре Риги пустуют миллионы квадратных метров недвижимости
В центре латвийской столицы Риги пустует огромное количество жилой недвижимости. Местные эксперты озабочены тем, что ситуация с недвижимостью и ценами на неё сегодня выглядит подобным образом. Как сообщает «Латвийское радио 4», в рамках программы «День за днём» специалисты озвучили, что по после...
03/04/2017 12:51:57Жилая недвижимость в Австрии подорожала на 9,6% за III квартал 2016 года
Национальный банк Австрии отчитался за III квартал 2016 года. Согласно обновившейся информации, экономическая обстановка в Австрии в этот период продолжала улучшаться, на что реагировал ростом и рынок недвижимости. Так, индекс цен на недвижимость в среднем по Австрии за указанный период показал положительный рост на 9,...
Поездка в Болгарию
Руководство покупателя
Скачать каталог
Помощь
Новости
Обратный звонок