Поделиться

Русский
+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
banner
Покупатели элитной недвижимости возвращаются в Болгарию
Болгария демонстрирует уверенное экономическое восстановление, благодаря которому столичная София возвращает статус популярного туристического и инвестиционного направления. Заметное оживление демонстрирует и рынок недвижимости Болгарии, особенно впечатляет статистика по сделкам с элитными объектами. Аналитики из компании Unique Estates в рамках анализа болгарского рынка пришли к выводу, что активность покупателей элитной недвижимости в Болгарии растёт.

Анализ компании показал, что покупателей привлекают как общие экономические показатели Болгарии, где наблюдается стремительный рост ВВП (+3,4% по итогам 2016 года), спад безработицы (до 7,6%) и ипотечных ставок (до 4,2% на ипотеку в болгарских левах в феврале-2017). Болгарские банки стараются создать для покупателей недвижимости комфортные условия, и эти меры, судя по отчёту аналитиков, оказались эффективными.

Так, анализ массового рынка недвижимости Болгарии демонстрирует, что на рынке доминируют покупатели недвижимости для личного использования:
 
  • 77% покупателей купили недвижимость для проживания;
  • 20% — с целью инвестиций;
  • 3% покупателей преследовали иные цели.
Люкс-недвижимость Болгарии показывает похожую статистику — покупатели в основном приобретают элитную недвижимость с целью проживания:
 
  • 70% покупок совершено с целью проживания;
  • 30% — с целью инвестиций.
Основная группа покупателей с целью инвестиций на рынке недвижимости Болгарии — иностранцы, которые видят потенциал в жилых домах и апарт-комплексах. Как правило, эта категория инвесторов хорошо знакома с моделью монетизации объектов, они рассчитывают получать доход с аренды на уровне 5-6% в год.

Особенно заинтересованы инвесторы в недвижимости растущего рынка Софии. Наиболее популярный тип недвижимости в начале 2017-го года — элитные квартиры, хотя ещё в 2015-м году инвестиции распределялись между квартирами и частными домами приблизительно в одинаковых пропорциях. Брокеры сообщают, что в основном эта группа покупателей располагает бюджетом в пределах €200 000. Чаще всего этот бюджет реализуется в новострое.

Между тем, на болгарском рынке наблюдается недостаток предложения. На растущем рынке Софии есть много интересных проектов для инвестиции, которые находятся на стадии строительства или покупки земли. Аналитики уже сейчас видят тенденцию к расширению элитного сектора — это окажет влияние на ситуацию на болгарском рынке в 2018-м году, резюмируют эксперты.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
02/05/2017 13:07:22В Испании распродают 1500 объектов недвижимости дешевле €60 тысяч
Антикризисный банк Sareb, который ещё в шутку называют «плохим» банком, распродаёт недвижимость в Испании по выгодным ценам. Организация регулярно продаёт объекты со скидкой, благодаря чему испанской недвижимостью могут обзавестись и иностранные инвесторы. На этот раз банк проводит акцию «Дома, доступ...
02/05/2017 13:03:23Во Франции рекордно вырос объём продаж жилой недвижимости
Нотариусы Франции опубликовали статистику по сделкам с жилой недвижимостью. Согласно официальным данным, в стране зафиксировано рекордное количество проведённых сделок купли-продажи жилой недвижимости. Также французская недвижимость отличилась и быстрым темпом удорожания — стоимость квартир в среднем подскочила з...
28/04/2017 10:59:29В Англии продали деревню с 375 местными жителями
Британские СМИ сообщают о том, что в графстве Северный Йоркшир выставленная на продажу ещё в прошлом году деревня Уэст Хеслертон наконец нашла своего нового хозяина. В пятницу, 28 апреля 2017-го года, поселение официально перейдёт в руки нового владельца — компании Albanwise Ltd, передаёт The Guardian. Сумма с...
28/04/2017 10:40:48Цены на новые квартиры в Праге за год выросли на 20%
Новостройки на территории чешской столицы Праги удивляют аналитиков сферы недвижимости «взрывным» ростом цен. Лишь за последний год стоимость такой недвижимости возросла примерно на 20%. При этом, как отмечают чешские СМИ, на рынке наблюдается спрос, который превосходит предложение — из-за политики На...
27/04/2017 11:34:06В Софии зафиксирован 40%-ный рост числа сделок с недвижимостью
В болгарской столице Софии в I квартале 2017-го года наблюдается резкое увеличение числа сделок с недвижимостью. Как сообщают болгарские СМИ со ссылкой на отчёт консалтинговой компании Arco Real Estate, с начала 2017-го года в Софии наблюдается 40%-ный рост числа сделок. Примечательно, что в среднем по Болгарии этот по...
Поездка в Болгарию
Руководство покупателя
Скачать каталог
Помощь
Новости
Обратный звонок