Недвижимость во Франции

Для кого-то Франция ассоциируется с путешествиями, основной целью которых является посещение таких европейских святынь, как Лувр и Эйфелева башня, замки Луары, для избранных Франция означает шикарный отдых на Лазурном Берегу, а для большинства людей - такие простые и вечные радости, как французские кухня, вино и парфюмерия. Но для представителей серьезного бизнеса это еще и выгодные вложения в недвижимость во Франции. Постоянный спрос на недвижимость во Франции и как следствие стабильный рост цен на недвижимость во Франции дают возможность рассматривать Францию и недвижимость во Франции, как ведущее направление в секторе инвестиций в недвижимость Европы.

На рынке недвижимости во Франции традиционно лидируют Париж и Лазурный Берег, где спрос превышает предложение минимум вполовину. За последние десять лет цены на недвижимость во Франции в Париже выросли на 30-100% - в зависимости от округа, в котором находится объект недвижимости во Франции в Париже. При этом основной ажиотаж создают не французы, а американцы и англичане. Из-за нестабильного положения доллара американские пенсионные фонды инвестируют деньги во французскую недвижимость, как в надежный банк, скупая недвижимость во Франции целыми улицами. С одной стороны, это ведет к росту цен на недвижимость во Франции, с другой стороны, придает ситуации стабильность в случае падения цен на недвижимость во Франции, ведь через 3-4 года все вернется на круги своя.

Для рынка недвижимости во Франции в Париже характерен периодичный рост в течение 10-12 лет, который сменяется стагнацией или снижением, вызванными различными факторами. Последний подобный спад наблюдался в начале 1990-х годов, и, если верить статистике, в ближайшие годы могут произойти аналогичные колебания рынка недвижимости во Франции в Париже. Уже сейчас рост цен замедлился, что связано с социальными и экономическими проблемами в стране. Впрочем, специалисты не предвидят существенного падения - по их прогнозам, рынок будет медленнее, чем в последние годы, но все же двигаться вверх. Исторический центр Парижа остается на пике популярности. Здесь не принято долго размышлять над понравившимся вариантом, иначе его быстро купят конкуренты из Англии или Америки - спрос очень высок.

Вряд ли какое-нибудь другое место на земле так ассоциируется с престижем, богатством и праздностью, как Лазурный Берег. Несмотря на четыре года быстрого роста цен, составившего в общей сложности около 65%, спрос на здешние виллы не падает. Бытует мнение, что за последние 15 лет русские скупили этот район. Однако согласно статистике русские приобрели недвижимость во Франции на Лазурном Берегу всего на 152 миллионов евро - по сравнению с миллиардными инвестициями американцев это не так уж и много. Ценового предела здесь нет. На рынке недвижимости во Франции на Лазурном Берегу иногда появляются эксклюзивные предложения, ранее принадлежавшие звездам Голливуда и восточным шейхам, - стоимость этих предложений исчисляется десятками миллионов евро.

Приобретение недвижимость в Франции, Испании, Чехии, Хорватии, на Кипре или др. местах - отличный способ получения прибыли.

Во Франция недвижимость имеет потенциал роста цен 7-10 % годовых, при этом свободной земли для застройки относительно мало.

Покупка недвижимость Франция — привилегия избранных.

Недвижимость Франции - это выгодное и актуальное вложение средств.