Поделиться

Русский
+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
banner
Ирландия сталкивается с нехваткой жилья
Быстро восстанавливающаяся экономика Ирландии сталкивается с существенной проблемой – нехваткой жилья, пишет Financial Times

Во время строительного бума, доступных кредитных ресурсов и налоговых льгот, в Ирландии было построено слишком много жилья, большая часть которого, однако, оказалась в малонаселенных районах.

Теперь, после того как экономика восстанавливается, население увеличивается, а объемы ипотечного кредитования плавно возвращается к нормальным уровням, оказывается, что там, где люди хотели бы жить, существует дефицит жилья.
 
Рынок жилья в стране, казалось бы, должен также восстановиться, так как Ирландия в настоящее время является наиболее быстро растущей экономикой еврозоны. Структурные проблемы, однако, угрожают стабильности рынка, так как недостаточное количество предложений искусственно поднимает и цены на недвижимость, и арендные ставки.

Страна нуждается в около 25 тыс. домов в год, чтобы удовлетворить спрос на рынке недвижимости. Строительство, однако, отстает от этих темпов, отчасти потому, что не может оправиться от обвала, как и по причине более строгих правил.

Наиболее страдают от этого молодые семьи, которые часто живут с родителями или постоянно меняют съемное жилье, как и работающие, которые не могут позволить себе купить недвижимость в Дублине.
 
По данным экспертов, в основном жилищные проблемы в Ирландии возникают не из-за затрат на покупку собственного дома, а по причине расходов на строительство. Средние расходы на строительство среднестатистического дома в стране достигают 1 800 – 2 000 евро за кв. м, в то время как в таких странах, как Германия, например, стоимость выходит около 1 200 евро.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
26/08/2015 11:22:23Кто наиболее активно будет покупать недвижимость в Лондоне?
Инвесторы из материковой части Китая станут самой крупной группой иностранных инвесторов в недвижимость в Лондоне из-за ожидаемых облегчений, приятых Пекином, пишет интернет-издание propertywire.com. Ситуация на фондовом рынке Китая также может сыграть роль трамплина для роста интереса к новым возможностям для инвес...
21/08/2015 17:59:09Недвижимость в Испании: восстановление строительного сектора идет быстрыми темпами
Пострадавшая от кризиса строительная отрасль в Испании уже предлагает  новые рабочие места и восстанавливается  очень быстрыми темпами. Рост доходов рабочих в этой области, однако, еще впереди, пишет Bloomberg. В Испании было построено  больше жилья, чем во Франции, Германии и Великобритании вместе вз...
21/08/2015 17:57:59Сильный рост инвестиций в фонды недвижимости в Германии за полугодие
Объем капитала, вложенный в фонды недвижимости в Германии, вырос на 28% в первой половине года, сообщает интернет-издание ipe.com, ссылаясь на данные консалтинговой компании Barkow Consulting". Инвестиции в фонды недвижимости выросли до 10,4 млрд. евро за период  январь-июнь 2015 г., показывают данные. Это...
21/08/2015 09:36:48Цены на недвижимость в Испании продолжают падать
Цены на недвижимость в Испании продолжают падать, несмотря на повышение активности на рынке и развитие экономики в целом, пишет интернет-издание GlobalProperty Guide В первом полугодии цены на жилье в стране снизились на 3,56% в годовом исчислении, а  снижение стало почти таким же, как мае этого и в конце июня ...
20/08/2015 09:33:20Рынок недвижимости в Болгарии - третье наиболее перспективное место в мире для производства
Болгария является третьей наиболее перспективной страной в мире для реализации производства, показывает  ежегодный рейтинг консалтинговой компании Cushman&Wakefield, данные которой цитирует investor.bg Болгария поднялась на четыре позиции за год, обогнав рынки недвижимости Вьетнама и Туниса. Консалтингов...
Поездка в Болгарию
Руководство покупателя
Скачать каталог
Помощь
Новости
Обратный звонок