Купить недвижимость в Черногории может каждый иностранец

Что нужно для того, чтобы купить недвижимость в Черногории

Черногория – одна из самых популярных туристических стран. И хотя она занимает небольшую территорию, ежегодно Черногория принимает сотни тысяч любителей комфортабельного, при этом недорогого по сравнению с соседней Италией, отдыха. И нет ничего удивительного в том, что все больше людей планируют купить недвижимость в Черногории. Ведь и стоимость проживания, и цены на жилую и коммерческую недвижимость тут доступны не только миллионерам, но и людям с куда более скромными финансовыми возможностями.
Покупка недвижимости в Черногории не имеет никаких подводных камней. Так, в качестве физических лиц иностранные покупатели могут приобретать любую недвижимость (жилую, коммерческую), кроме земельных участков. Для того, чтобы купить землю, вам потребуется иметь собственную компанию, зарегистрированную на территории страны. При этом, в Черногории существует и запрет на покупку некоторых земельных участков. Например таких, которые располагаются в приграничных зонах или являются природными заповедниками.

Купить недвижимость в Черногории и платить минимальные налоги

Для того, чтобы недвижимость в Черногории купить, вам не только нужно иметь крупную сумму денег, но и не потребуется уделять много времени. Процедура сделки купли-продажи тут довольно простая и занимает не более двух-трех дней. При этом, сопровождающие сделку расходы тут невысокие, как и налоги. В среднем ежегодный налог на недвижимость составляет 250-500 евро в год. Но владельцы так называемых вторых, курортных домов ежегодно оплачивают и туристический налог за недвижимость. Отметим, что коммунальные расходы в стране оплачиваются по индивидуальным счетчикам воды и электроэнергии и зависят единственно от вашего потребления.
Следует также добавить, что приобрести недвижимость в Черногории вы можете как на вторичном, так и на первичном рынке. В настоящее время на всех курортах страны идет активное новое строительство. При этом, купить недвижимость вы можете как в готовом виде, так и на любой фазе строительства. А покупка жилья на этапе котлована, как известно, может обойтись намного дешевле покупки аналогичной, но введенной в эксплуатацию недвижимости. Найти самые разнообразные предложения недвижимости, а также дополнительную информацию о рынке Черногории, вы можете на сайте:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8/

ТОП Объекты